Uluslararası piyasalarda yaygın kullanımı bulunan, ülkemizde de yasal ve finansal altyapı çalışmaları tamamlanarak yürürlüğe giren ‘mortgage’ yani ‘ipoteğe dayalı konut kredisi finansmanı’ sistemi yetkin değerleme uzmanlarına gerek duyulan spesifik alanların başında gelmektedir.

    Söz konusu konut kredilerinin teminatını teşkil edecek gayrimenkullerin ipoteğe esas değer tespitinin doğru yapılması bankacılık sektörünün ve tüm mali piyasaların sağlam işleyişine etki edecek niteliktedir. bu denli önemli işlemlerde, lisanslı değerleme uzmanlarınca uluslararası standartlarda, bilimsel yöntemlerle ve titizlikle hazırlanan değerleme raporları kuşkusuz büyük rol oynamaktadır.